2004〜2014年築, 専有面積54.54㎡〜74.54㎡の平均販売価格
東京都
163.5万円/㎡
前年比+34.5%
板橋区
88.1万円/㎡
前年比+1.8%
イニシア板橋区役所前
東京都板橋区氷川町
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩6分
2009年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
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14階 / 64.54㎡の場合
相場
6,082万円
94.2万円/㎡
4,445
5,537
6,628
7,719
AI査定結果
推定相場価格
6,082万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,537万円〜6,628万円
85.8万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月12日
イニシア板橋区役所前
5,780万円（89.6万円/㎡）/ 14階 / 64.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 5,780万円 | 89.6万円 | 14階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 6,280万円 | 97.3万円 | 14階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は80.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | イニシア板橋区役所前 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅6分 | 5,780万円 | 89.6万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/26 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,698万円 | 87.6万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/18 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/25 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,980万円 | 82.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 5,780万円 | 107.3万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/07 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 4,280万円 | 83.1万円 | 51.52㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/19 | シティハウス成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,780万円 | 105.3万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 9階 / 16階建 | 北東 | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/24 | パークハウス赤塚台 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 6,180万円 | 77.7万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | レクセルヒルズ赤塚公園 板橋区徳丸五丁目 | 高島平駅15分 | 4,780万円 | 70.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/29 | クリオ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅12分 | 4,780万円 | 76.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンクレイドル東武練馬弐番館 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 4,699万円 | 74.1万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/31 | パークホームズ西台シーズンスクエア 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 6,380万円 | 87.3万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/24 | イニシア東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 6,998万円 | 98.1万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 6,080万円 | 78.4万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークハウス徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,850万円 | 82.0万円 | 71.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/19 | ファミール西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 5,680万円 | 73.7万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/09 | 日神パレステージ東武練馬台西館 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,999万円 | 75.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/19 | レアシス板橋 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 3,780万円 | 67.4万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/11 | グランスイート浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,680万円 | 76.5万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 105戸 | RC |
| 2025/03/18 | イクシア浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,980万円 | 77.3万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/27 | イニシア蓮根氷川の杜 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/08 | クレアホームズ蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 4,100万円 | 68.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | エコヴィレッジ浮間公園 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅2分 | 5,650万円 | 78.1万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/01 | イニシア蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/31 | レーベンハイム志村プレノルガール 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 5,280万円 | 69.6万円 | 75.87㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.5%上昇、板橋区では1.8%上昇しています。
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